?

Log in

No account? Create an account

Про аренду в Германии
boot_from_cd
Про то, как мы квартиру снимали в Германии. Если кому интересно, можете спокойно утаскивать к себе.

Своего жилья у меня нет, в России я всегда снимала квартиру. Поэтому для меня стало настоящим открытием то, как устроена аренда жилья в Германии.

Пункт первый и основной. Владелец квартиры и арендатор квартиры имеют практически равные права. Да, вы конечно не можете продать снимаемую квартиру. Но с момента подписания договора вы можете делать там всё, что пожелаете и что укладывается в правила поведения дома. Вам не имеют права запретить заводить животных или детей (а в России было и такое). Владелец квартиры не имеет права заходить в квартиру. Вы получаете адрес официальной регистрации, который потребуется и для приёма на работу, и для открытия банковского счета, и для корреспонденции. Арендодатель не вправе просто взять расторгнуть договор в одностороннем порядке, для этого ему потребуется пройти девять кругов ада. Арендодатель не вправе необоснованно повысить кварплату (а ещё попробуй обоснуй!) или просто сказать, как это часто бывает "Я решил продать квартиру завтра". Даже если вы вообще перестанете платить за квартиру, выселить вас смогут только по распоряжению суда, да и то спустя год. Есть много историй о людях, которые снимают квартиры за цены, выставленные ещё лет двадцать назад. Просто потому, что владелец не имеет права изменить договор.

Read more...Collapse )